Walther-Schreiber-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walther-Schreiber-Platz

Der Walther-Schreiber-Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 35 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 22 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 35 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin)
Entfernung 35 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U9 S1 N9 M85 M48 186 282 170 N81 M76 181 246 N3 248 101

Nahversorgung

Mit insgesamt 146 Nahversorgern (22 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 96 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 96
Restaurants (500 m) 99
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Hospiz Schöneberg-Steglitz (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 74 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,8 %
Fernwärme 44,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.299
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 96 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Fläming-Grundschule Grundschule 447 m
Fläming-Grundschule Grundschule 447 m
Internationale Schule Berlin school 539 m
Internationale Schule Berlin school 539 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 588 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 588 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 604 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 604 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 658 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walther-Schreiber-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Walther-Schreiber-Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walther-Schreiber-Platz?

Der Bodenrichtwert am Walther-Schreiber-Platz beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walther-Schreiber-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (Bus) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walther-Schreiber-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Walther-Schreiber-Platz befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walther-Schreiber-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walther-Schreiber-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.