Schleusenufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleusenufer

Der Schleusenufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin) (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 73/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin) (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin)
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U3 U1 S41 S47 S42 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S3 S7 M43 166 N94 194 M29 N65

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (810 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,2 %
Fernwärme 35,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.168
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 371 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 371 m
Bouché-Schule Grundschule 508 m
Bouché-Schule Grundschule 508 m
Emanuel-Lasker-Schule school 764 m
Emanuel-Lasker-Schule school 764 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 878 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 878 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 907 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleusenufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schleusenufer hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleusenufer?

Der Bodenrichtwert am Schleusenufer beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schleusenufer?

Die nächste Haltestelle Heckmannufer (Berlin) ist 86 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleusenufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 50 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: