Skirenweg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Skirenweg

Der Skirenweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Württembergallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 177 m. Mit 4 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 68/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Württembergallee (Berlin) (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin)
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 N43 143 N2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (878 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 50 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 897
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 234 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 234 m
Freie Schule Charlottenburg school 289 m
Freie Schule Charlottenburg school 289 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 443 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 443 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 585 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 585 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 711 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Skirenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Skirenweg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Skirenweg?

Der Bodenrichtwert am Skirenweg beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Skirenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Skirenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Skirenweg befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Skirenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Skirenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.