Stabholzgarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Stabholzgarten

Der Stabholzgarten in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 103 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 73/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (U-Bahn) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin)

Entfernung 103 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 30

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M36 N34 135 134 638 M37 137 M45 M32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 30 Bäckereien, 18 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 30

Apotheken (500 m) 18

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 86

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (363 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,8 %

Fernwärme 22,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 684

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 432 m

VHS Spandau - Harri-Reinert school 591 m

Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 609 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 669 m

Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 788 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stabholzgarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stabholzgarten hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stabholzgarten?

Der Bodenrichtwert am Stabholzgarten beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stabholzgarten?

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) ist 103 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stabholzgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30