Turmstraße/Beusselstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Turmstraße/Beusselstraße

Turmstraße/Beusselstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Berlin, Turmstr./Beusselstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 29 m. Familien profitieren von 22 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Turmstr./Beusselstr. (Bus) liegt in 29 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Turmstr./Beusselstr.
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U9 S42 S41 M8 M5 M10 M27 N26 106 101 123 245 187 N9

Nahversorgung

Mit insgesamt 59 Nahversorgern (22 Supermärkte, 13 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 135
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,2 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.415
Ausländeranteil 35,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 60 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 213 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 213 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 329 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 329 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 347 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 347 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 491 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 491 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 689 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Turmstraße/Beusselstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Turmstraße/Beusselstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Turmstraße/Beusselstraße?

Der Bodenrichtwert am Turmstraße/Beusselstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Turmstraße/Beusselstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Turmstr./Beusselstr. (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Turmstraße/Beusselstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Turmstraße/Beusselstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Turmstraße/Beusselstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Turmstraße/Beusselstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.