U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße

Der U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Ullsteinstr./Ordensmeisterstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 11 m. Mit 24 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Ullsteinstr./Ordensmeisterstr. (Berlin) (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Ullsteinstr./Ordensmeisterstr. (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U6 N6 282 170 246 M76 N84 184

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 24 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Tempelhofer Hafen (137 m)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,0 %
Fernwärme 24,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.515
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 52 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Freie Schule in Berlin school 244 m
Freie Schule in Berlin school 244 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 305 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 305 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 565 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 565 m
Paul-Klee-Grundschule Grundschule 669 m
Paul-Klee-Grundschule Grundschule 669 m
Samuel-Hahnemann-Schule school 727 m
Samuel-Hahnemann-Schule school 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße?

Der Bodenrichtwert am U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Ullsteinstr./Ordensmeisterstr. (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Ullsteinstraße / Ordensmeisterstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.