Am Marthashof

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Marthashof

In Bonn zählt der Am Marthashof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 50 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) ist nur 50 m entfernt — sehr gute Anbindung. 46 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz
Entfernung 50 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
61 62 608 609 16 18 63 66 67 68 65 T650 N1 604 605 E 550 N5 N6 600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 41 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 41
Restaurants (500 m) 105
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (80 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,3 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.655
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Stiftsschule school 232 m
BBZ Altenkirchen school 324 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 779 m
Marienschule school 780 m
Münsterschule Grundschule 858 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 881 m
Josefschule Grundschule 944 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 946 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 969 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marthashof in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Marthashof hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marthashof?

Der Bodenrichtwert am Am Marthashof beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Marthashof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marthashof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Marthashof befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Marthashof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Marthashof liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.