Amestieg

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Amestieg

Amestieg (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram). Mit 6 Supermärkten und 29 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str.

Entfernung 121 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Mit insgesamt 61 Nahversorgern (6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 35 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 35

Restaurants (500 m) 97

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,5 km)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 17,3 %

Fernwärme 73,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.875

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 29 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 244 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 327 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 351 m

Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 437 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 576 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 586 m

Grundschule Klint Grundschule 623 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 741 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 749 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amestieg in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Amestieg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amestieg?

Der Bodenrichtwert am Amestieg beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Amestieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amestieg?

Im Umkreis von 1 km um den Amestieg befinden sich 29 Schulen (6 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Amestieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Amestieg liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.