Friedrich-Wilhelm-Passage

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Wilhelm-Passage

Der Friedrich-Wilhelm-Passage in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. liegt nur 86 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram) ist nur 86 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str.
Entfernung 86 m
Typ Tram
Linien (1 km) 24
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 15 Bäckereien, 7 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 95
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,5 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,6 %
Fernwärme 71,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.914
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
7
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 286 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 297 m
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 379 m
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 408 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 526 m
Grundschule Klint Grundschule 598 m
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 655 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 725 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 756 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Wilhelm-Passage in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedrich-Wilhelm-Passage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Wilhelm-Passage?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Wilhelm-Passage beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Wilhelm-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Wilhelm-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Wilhelm-Passage befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Wilhelm-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Wilhelm-Passage liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Braunschweig

Amestieg Score 76
Bankplatz Score 75
Kohlmarkt Score 78
Am Bruchtor Score 75
Leihhausgang Score 74

Mehr über Braunschweig

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Braunschweig

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Braunschweig › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.