Hinter Ägidien

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter Ägidien

In Braunschweig zählt der Hinter Ägidien zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 212 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl. (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 67/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 590 €/m² (WB) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart WB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl. (Tram) ist nur 212 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl.
Entfernung 212 m
Typ Tram
Linien (1 km) 24
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 560 422 480 411 423 450

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 61
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 53 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,2 %
Fernwärme 68,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.847
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 97 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 152 m
Grundschule Klint Grundschule 282 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 434 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 445 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 574 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 620 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 626 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 646 m
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter Ägidien in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Hinter Ägidien hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter Ägidien?

Der Bodenrichtwert am Hinter Ägidien beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter Ägidien?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl. (Tram) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter Ägidien?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter Ägidien befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter Ägidien?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter Ägidien liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.