Spohrplatz

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spohrplatz

In Braunschweig zählt der Spohrplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl. (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 44 Restaurants und 50 Parks.

77
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 78/100
Walkability 89/100
Grünflächen 99/100
Bildung 96/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 590 €/m² (WB) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart WB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl.
Entfernung 108 m
Typ Tram
Linien (1 km) 29
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 1E 430 419 482 436 411

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,0 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Spohrplatz (17 m)
Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,2 %
Fernwärme 61,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.874
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 102 m
Grundschule Klint Grundschule 183 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 219 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 335 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 503 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 511 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 511 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 512 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 592 m
Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spohrplatz in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Spohrplatz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spohrplatz?

Der Bodenrichtwert am Spohrplatz beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spohrplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, J.-F.-Kennedy-Pl. (Tram) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spohrplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Spohrplatz befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spohrplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spohrplatz liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.