Steintorwall

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Steintorwall

Der Steintorwall in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 20 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor (Tram). Mit 3 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

82
Urban Score
Sehr gut
99
Walkability
Transport 89/100
Walkability 99/100
Grünflächen 99/100
Bildung 99/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Am Magnitor (Tram) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor
Entfernung 20 m
Typ Tram
Linien (1 km) 28
4 3 5 10 1 E 2 422 431 620 601 426 730 420 430 419 482 436 411 412

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (647 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Kurt-Seeleke-Platz (22 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,0 %
Fernwärme 42,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.620
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 17 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 119 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 140 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 148 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 249 m
Grundschule Klint Grundschule 299 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 323 m
Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 329 m
Pflegeschule Braunschweig school 455 m
Martha-Fuchs-Schule, Berufsbildende Schulen der Stadt Braunschweig school 521 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steintorwall in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Steintorwall hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Steintorwall?

Der Bodenrichtwert am Steintorwall beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steintorwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor (Tram) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steintorwall?

Im Umkreis von 1 km um den Steintorwall befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steintorwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steintorwall liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.