Herrendorftwete

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herrendorftwete

Der Herrendorftwete in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Am Magnitor (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 163 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 99/100

Grünflächen 93/100

Bildung 99/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 540 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Am Magnitor (Tram) liegt in 163 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor

Entfernung 163 m

Typ Tram

Linien (1 km) 28

4 3 5 10 1 E 2 431 620 601 426 730 420 430 419 482 436 411 412 560

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 53

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (795 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Kurt-Seeleke-Platz (130 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 45,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.307

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 120 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 126 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 208 m

Grundschule Klint Grundschule 251 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 266 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 283 m

Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 475 m

Pflegeschule Braunschweig school 488 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 520 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 581 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herrendorftwete in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Herrendorftwete hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herrendorftwete?

Der Bodenrichtwert am Herrendorftwete beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herrendorftwete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor (Tram) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herrendorftwete?

Im Umkreis von 1 km um den Herrendorftwete befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herrendorftwete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herrendorftwete liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.