Hinter der Wassermühle

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter der Wassermühle

Hinter der Wassermühle (Delmenhorst, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Parkstr. liegt nur 72 m entfernt. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

66
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 75/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 385 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 385 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Parkstr. (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Parkstr.
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 204 218 215 205 202 216 206 222 203 240 238 213 201 212

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (533 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 414
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 313 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 360 m
Akademie Überlingen school 485 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 543 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 597 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 739 m
Grundschule am Grünen Kamp Grundschule 861 m
Am grünen Kamp school 861 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter der Wassermühle in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Hinter der Wassermühle hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter der Wassermühle?

Der Bodenrichtwert am Hinter der Wassermühle beträgt 385 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter der Wassermühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Parkstr. (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter der Wassermühle?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter der Wassermühle befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter der Wassermühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter der Wassermühle liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.