Burgtor

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Burgtor

In Dortmund zählt der Burgtor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dortmund, Burgtor Steig 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 50 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 50 m bis Dortmund, Burgtor Steig 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Burgtor Steig 2
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 SEV E460 E475 460 475 NE7 412 416

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 73
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (114 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,5 %
Fernwärme 58,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.755
Ausländeranteil 47,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 366 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 510 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 601 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 632 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 774 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 882 m
Institut für Berufliche Bildung school 884 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 945 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 973 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Burgtor in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Burgtor hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Burgtor?

Der Bodenrichtwert am Burgtor beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Burgtor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund, Burgtor Steig 2 (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Burgtor?

Im Umkreis von 1 km um den Burgtor befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Burgtor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Burgtor liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.