Dahlackerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dahlackerstraße

In Dortmund zählt der Dahlackerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dortmund Am Heedbrink Steig 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 98 m. Auf 195 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 72/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Am Heedbrink Steig 1 (Bus) ist nur 98 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Heedbrink Steig 1
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U41 U45 U47 U49 NE6 441 442 E432 E441 E430 E442 451 NE40 445 NE5 440 NE25 430 439 432

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (700 m)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,4 %
Fernwärme 5,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.316
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Marie-Reinders-Realschule Realschule 105 m
Karl-Müchler-Schule school 319 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 400 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 793 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 892 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahlackerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dahlackerstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlackerstraße?

Der Bodenrichtwert am Dahlackerstraße beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dahlackerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Am Heedbrink Steig 1 (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahlackerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dahlackerstraße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dahlackerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dahlackerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.