Nervierstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nervierstraße

Nervierstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 112 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

73
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 70/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 112 m bis Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 NE6 451 NE40 445 NE5 440 NE25 430 439 432

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (600 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,4 %
Fernwärme 5,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.787
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Marie-Reinders-Realschule Realschule 172 m
Karl-Müchler-Schule school 309 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 375 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 771 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 805 m
Stift-Grundschule Grundschule 813 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 821 m
Brücherhof-Grundschule Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nervierstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Nervierstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nervierstraße?

Der Bodenrichtwert am Nervierstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nervierstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1 (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nervierstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nervierstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nervierstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nervierstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Heedbrink Score 67
Hörder Neumarkt Score 76
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.