Dortmund Busbahnhof Steig 9

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmund Busbahnhof Steig 9

Der Dortmund Busbahnhof Steig 9 in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 42 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Hbf (Bus). Mit 2 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hbf (Bus) ist nur 42 m entfernt — sehr gute Anbindung. 51 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Hbf

Entfernung 42 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E460 E475 460 475 400 NE7 412 416

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (242 m)

Umgebung

89 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 89

Grünfläche (500 m) 445.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,0 %

Fernwärme 5,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071

Ausländeranteil 49,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Dortmund school 644 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 648 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 680 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 736 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 740 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 748 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 817 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 854 m

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 866 m

Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmund Busbahnhof Steig 9 in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Dortmund Busbahnhof Steig 9 hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dortmund Busbahnhof Steig 9?

Der Bodenrichtwert am Dortmund Busbahnhof Steig 9 beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dortmund Busbahnhof Steig 9?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hbf (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmund Busbahnhof Steig 9?

Im Umkreis von 1 km um den Dortmund Busbahnhof Steig 9 befinden sich 14 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dortmund Busbahnhof Steig 9?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dortmund Busbahnhof Steig 9 liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.