Ernst-Mehlich-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ernst-Mehlich-Straße

Der Ernst-Mehlich-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Olgastraße Steig 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 38 m. Mit 3 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 80/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Olgastraße Steig 1 (Bus) ist nur 38 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Olgastraße Steig 1
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U46 U41 U45 U47 U49 U42 U43 U44 S4 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6 453 NE1 NE2 NE3 NE4

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (608 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,8 %
Fernwärme 42,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.821
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Landgrafen-Grundschule Grundschule 333 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 346 m
Stadtgymnasium Gymnasium 448 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 526 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 575 m
Winfried-Grundschule Grundschule 636 m
Institut für Berufliche Bildung school 694 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 936 m
Petri-Grundschule Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Mehlich-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Ernst-Mehlich-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Mehlich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Mehlich-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-Mehlich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Olgastraße Steig 1 (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Mehlich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-Mehlich-Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-Mehlich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-Mehlich-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.