Hiltropwall

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hiltropwall

Der Hiltropwall in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 14 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 S2 S5 S1 IC34 400 E475 NE8 NE7 SEV 401 NE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Endokrinologie, Diabetologie, Rheumatologie (263 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,3 %
Fernwärme 44,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.765
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Petri-Grundschule Grundschule 142 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 266 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 419 m
VHS Dortmund school 645 m
Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 758 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 771 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 805 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 832 m
Stadtgymnasium Gymnasium 850 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hiltropwall in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Hiltropwall hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hiltropwall?

Der Bodenrichtwert am Hiltropwall beträgt 1.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hiltropwall?

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten ist 62 m entfernt. 52 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hiltropwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 12 Kitas.

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