Platz der Alten Synagoge

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz der Alten Synagoge

Platz der Alten Synagoge (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 53 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Stadtgarten (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 3/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Stadtgarten (Bus) ist nur 53 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 52 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten

Entfernung 53 m

Typ Bus

Linien (1 km) 52

U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 S2 S5 S1 IC34 400 E475 NE8 NE7 SEV 401 NE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 13 Bäckereien, 9 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Endokrinologie, Diabetologie, Rheumatologie (243 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,7 %

Fernwärme 57,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.682

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Petri-Grundschule Grundschule 211 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 276 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 323 m

VHS Dortmund school 611 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 668 m

Stadtgymnasium Gymnasium 750 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 817 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 862 m

Institut für Berufliche Bildung school 879 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz der Alten Synagoge in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz der Alten Synagoge hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz der Alten Synagoge?

Der Bodenrichtwert am Platz der Alten Synagoge beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz der Alten Synagoge?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Stadtgarten (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz der Alten Synagoge?

Im Umkreis von 1 km um den Platz der Alten Synagoge befinden sich 16 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz der Alten Synagoge?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz der Alten Synagoge liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.