Josephstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josephstraße

Der Josephstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Dortmund Martinstraße liegt nur 149 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Martinstraße (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. 51 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Martinstraße

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

U42 U46 U43 U44 U41 U45 U47 U49 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 400 NE7 SEV E475 NE12 NE13

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (133 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,4 %

Fernwärme 48,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.781

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 374 m

Petri-Grundschule Grundschule 408 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 425 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 431 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 452 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 628 m

VHS Dortmund school 814 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 831 m

Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josephstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Josephstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josephstraße?

Der Bodenrichtwert am Josephstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josephstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Martinstraße (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josephstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Josephstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josephstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josephstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.