Kippenbergerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kippenbergerweg

Kippenbergerweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1 liegt nur 128 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 69/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Westentor Steig 1 (Bus) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 46 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 46
U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 400 E475 NE8 NE7 SEV NE12 NE13

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (443 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,1 %
Fernwärme 39,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.743
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 130 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 176 m
Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 250 m
Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 380 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 710 m
Petri-Grundschule Grundschule 721 m
Schule am Hafen school 791 m
Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 877 m
Lessing-Grundschule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kippenbergerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Kippenbergerweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kippenbergerweg?

Der Bodenrichtwert am Kippenbergerweg beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kippenbergerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1 (Bus) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kippenbergerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kippenbergerweg befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kippenbergerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kippenbergerweg liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Annelise-Kretschmer-Straße Score 75
Emil-Moog-Platz Score 73
Benno-Elkan-Allee Score 72
Emil-Schumacher-Straße Score 74
Leonie-Reygers-Terrasse Score 75

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.