Am Jesuitenhof

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Jesuitenhof

Der Am Jesuitenhof in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 79 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Jesuitenhof (U-Bahn). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
63
Walkability
Transport 89/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 355 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 355 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 79 m bis Düren, Jesuitenhof (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Jesuitenhof
Entfernung 79 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 39
210 211 221 222 204 CB 202 240 286 AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 A 214 224

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,5 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.488
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 390 m
Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 617 m
Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 669 m
Stiftisches Gymnasium Gymnasium 773 m
Mutter-Teresa-Schule Grundschule 791 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 831 m
Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 841 m
Realschule Wernersstraße Realschule 855 m
Burgau-Gymnasium Gymnasium 913 m
Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Jesuitenhof in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Jesuitenhof hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jesuitenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Jesuitenhof beträgt 355 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Jesuitenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Jesuitenhof (U-Bahn) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jesuitenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Jesuitenhof befinden sich 10 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Jesuitenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Jesuitenhof liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Jesuitenhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Jesuitenhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.