Derendorfer Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Derendorfer Straße

In Düsseldorf zählt der Derendorfer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 liegt nur 157 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 73/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.850 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.850 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1
Entfernung 157 m
Typ Tram
Linien (1 km) 34
U71 U72 U73 U83 812 708 S1 S6 S11 706 707 752 754 SB55 NE1 NE3 NE4 NE7 704 721

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (231 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,0 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.544
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Jan-Wellem-Schule school 60 m
Franklin 5 school 74 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 374 m
St. Rochus-Schule school 574 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 625 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 663 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 765 m
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 829 m
Paul Klee Schule school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Derendorfer Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Derendorfer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Derendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Derendorfer Straße beträgt 1.850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Derendorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 (Tram) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Derendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Derendorfer Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Derendorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Derendorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.