Jägerhofstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jägerhofstraße

In Düsseldorf zählt der Jägerhofstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. D-Schloß Jägerhof Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 292 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 61/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1 (Tram) ist nur 292 m entfernt — sehr gute Anbindung. 37 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1
Entfernung 292 m
Typ Tram
Linien (1 km) 37
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 NE1 701 E701 705

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (654 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 107 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 107
Grünfläche (500 m) 535.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,8 %
Fernwärme 55,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.662
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 623 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 697 m
Jan-Wellem-Schule school 702 m
Franklin 5 school 718 m
Paul Klee Schule school 854 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jägerhofstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Jägerhofstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jägerhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Jägerhofstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jägerhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1 (Tram) ist 292 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jägerhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jägerhofstraße befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jägerhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jägerhofstraße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.