Rochusmarkt

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochusmarkt

Der Rochusmarkt in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1 (Tram) liegt nur 77 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -6,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1 (Tram) ist nur 77 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1

Entfernung 77 m

Typ Tram

Linien (1 km) 37

U71 U72 U73 U83 812 708 S1 S6 S11 706 707 752 754 SB55 NE1 NE3 NE4 NE7 701 E701

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 31

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (267 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,2 %

Fernwärme 30,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.873

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jan-Wellem-Schule school 152 m

Franklin 5 school 182 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 488 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 551 m

St. Rochus-Schule school 679 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 766 m

Paul Klee Schule school 801 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 807 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochusmarkt in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Rochusmarkt hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rochusmarkt?

Der Bodenrichtwert am Rochusmarkt beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rochusmarkt?

Die nächste Haltestelle D-Rochusmarkt Bstg 1 ist 77 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochusmarkt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30