Siegfried-Klein-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siegfried-Klein-Straße

Der Siegfried-Klein-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4 (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 12.500 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 12.500 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4 (Tram) liegt in 120 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4

Entfernung 120 m

Typ Tram

Linien (1 km) 42

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 709 708 705 707 701 E701 726

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (790 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,8 %

Fernwärme 48,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.366

Ausländeranteil 30,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Görres-Gymnasium Gymnasium 213 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 216 m

Max-Schule school 447 m

Lore-Lorentz-Schule school 630 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 662 m

Realschule Friedrichstadt Realschule 762 m

Regenbogenschule Grundschule 863 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 904 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 964 m

St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siegfried-Klein-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Siegfried-Klein-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siegfried-Klein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Siegfried-Klein-Straße beträgt 12.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siegfried-Klein-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4 (Tram) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siegfried-Klein-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Siegfried-Klein-Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siegfried-Klein-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siegfried-Klein-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.