Tußmannstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tußmannstraße

In Düsseldorf zählt der Tußmannstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. D-Tußmannstraße Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.850 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.850 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1
Entfernung 116 m
Typ Tram
Linien (1 km) 34
U71 U72 U73 U83 737 E 812 NE3 NE5 708 S1 S6 S11 704 721 722 701 E701 705 707

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (514 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,7 %
Fernwärme 38,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.535
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule Lennéstraße Grundschule 255 m
Franklin 5 school 386 m
Jan-Wellem-Schule school 390 m
St. Rochus-Schule school 667 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 724 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 743 m
Städtische Katholische Grundschule Grundschule 783 m
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 805 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 828 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tußmannstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Tußmannstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tußmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Tußmannstraße beträgt 1.850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tußmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1 (Tram) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tußmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tußmannstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tußmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tußmannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.