Dechant-Kirschbaum-Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dechant-Kirschbaum-Straße

In Eschweiler zählt der Dechant-Kirschbaum-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 62 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 91/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 235 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 62 m bis Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße
Entfernung 62 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
48 48ALT EW5 V 58 8 6 26 28 52 96 98 EW1 EW2 EW3 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (563 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 963
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Adam-Ries-Schule school 83 m
Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 123 m
Willi-Fährmann-Schule Grundschule 236 m
Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 306 m
Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 590 m
Bischöfliche Liebfrauenschule school 718 m
Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-Kirschbaum-Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Dechant-Kirschbaum-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dechant-Kirschbaum-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dechant-Kirschbaum-Straße beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dechant-Kirschbaum-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dechant-Kirschbaum-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dechant-Kirschbaum-Straße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dechant-Kirschbaum-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dechant-Kirschbaum-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dechant-Kirschbaum-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Dechant-Kirschbaum-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Eschweiler

Götz-Briefs-Weg Score 76
Lotzfeldchen Score 68
Vulligstraße Score 60
Stoltenhoffmühle Score 65
Eschweiler Bushof Score 77

Mehr über Eschweiler

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Eschweiler

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Eschweiler › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.