Von-der-Horst-Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-der-Horst-Straße

In Eschweiler zählt der Von-der-Horst-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Eschweiler, Am Burgfeld liegt nur 264 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 30 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 264 m bis Eschweiler, Am Burgfeld (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Am Burgfeld

Entfernung 264 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 21

8 V 26 EW1 EW3 48 48ALT EW5 58 6 28 52 96 98 EW2 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (653 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 7,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.695

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 419 m

Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 752 m

Realschule Patternhof Realschule 860 m

Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 890 m

Adam-Ries-Schule school 933 m

Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-der-Horst-Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Von-der-Horst-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-der-Horst-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-der-Horst-Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-der-Horst-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Am Burgfeld (U-Bahn) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-der-Horst-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-der-Horst-Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Von-der-Horst-Straße ein Hochwasserrisiko?

Der Von-der-Horst-Straße liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.