An het Wette Kloster

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An het Wette Kloster

Der An het Wette Kloster in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Geldern Westwall Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern Westwall Bstg 1 (Bus) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Westwall Bstg 1
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
SL10 32 35 063 69 SL7 SL2 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL6

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Praxis Klinik Augenarzt Xanten (191 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.947
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
St. Michael Schule school 87 m
Realschule An der Fleuth Realschule 91 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 417 m
Gelderland-Schule school 435 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 616 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 679 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 770 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 793 m
Realschule An der Fleuth Realschule 817 m
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An het Wette Kloster in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der An het Wette Kloster hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An het Wette Kloster?

Der Bodenrichtwert am An het Wette Kloster beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An het Wette Kloster?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Westwall Bstg 1 (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An het Wette Kloster?

Im Umkreis von 1 km um den An het Wette Kloster befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An het Wette Kloster?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An het Wette Kloster liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.