Hülser-Kloster-Gasse

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hülser-Kloster-Gasse

In Geldern zählt der Hülser-Kloster-Gasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Geldern Michael-Schule Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 94 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern Michael-Schule Bstg 1 (Bus) ist nur 94 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern Michael-Schule Bstg 1
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
SL10 32 35 063 69 SL7 SL2 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL6

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Praxis Klinik Augenarzt Xanten (245 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.127
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
St. Michael Schule school 17 m
Realschule An der Fleuth Realschule 160 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 372 m
Gelderland-Schule school 412 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 559 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 637 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 700 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 736 m
St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 844 m
Realschule An der Fleuth Realschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülser-Kloster-Gasse in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Hülser-Kloster-Gasse hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülser-Kloster-Gasse?

Der Bodenrichtwert am Hülser-Kloster-Gasse beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hülser-Kloster-Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Michael-Schule Bstg 1 (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülser-Kloster-Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Hülser-Kloster-Gasse befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hülser-Kloster-Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hülser-Kloster-Gasse liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.