Hülser-Kloster-Straße

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hülser-Kloster-Straße

In Geldern zählt der Hülser-Kloster-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Geldern Michael-Schule Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Geldern Michael-Schule Bstg 1 (Bus) liegt in 22 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern Michael-Schule Bstg 1
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
32 35 063 69 SL7 SL10 SL2 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Herdemann (310 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.884
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
St. Michael Schule school 65 m
Realschule An der Fleuth Realschule 203 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 300 m
Gelderland-Schule school 343 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 572 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 671 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 675 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 748 m
St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 787 m
Realschule An der Fleuth Realschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülser-Kloster-Straße in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Hülser-Kloster-Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülser-Kloster-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hülser-Kloster-Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hülser-Kloster-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Michael-Schule Bstg 1 (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülser-Kloster-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hülser-Kloster-Straße befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hülser-Kloster-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hülser-Kloster-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.