Am Quälberg

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Quälberg

In Gifhorn zählt der Am Quälberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gifhorn, Braunschweiger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
94
Walkability
Transport 64/100
Walkability 94/100
Bildung 67/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 169 m bis Gifhorn, Braunschweiger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Braunschweiger Straße
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB47 180 191 170 141 140 114 111 100 159 197 184 155 101 106 104 103 105 164 186

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 13,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.048
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule school 597 m
Kreismusikschule school 634 m
Berufsbildende Schulen I school 636 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 648 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 679 m
Oskar Kämmer Schule school 686 m
Immanuelschule Grundschule 707 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Quälberg in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Am Quälberg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Quälberg?

Der Bodenrichtwert am Am Quälberg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Quälberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Braunschweiger Straße (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Quälberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Quälberg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Quälberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Quälberg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.