Limbergstraße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Limbergstraße

Der Limbergstraße in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit liegt nur 69 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 38/100
Bildung 69/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) liegt in 69 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit
Entfernung 69 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB47 191 170 141 140 114 180 111 100 159 197 184 155 101 106 104 103 186 156 105

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 30,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.216
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule school 365 m
Kreismusikschule school 401 m
Berufsbildende Schulen I school 403 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 465 m
Oskar Kämmer Schule school 689 m
Immanuelschule Grundschule 694 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 739 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 794 m
Albert-Schweitzer-Schule school 827 m
Pestalozzischule school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Limbergstraße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Limbergstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Limbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Limbergstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Limbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) ist 69 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Limbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Limbergstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Limbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Limbergstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.