Im Hängelmoor

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Hängelmoor

In Gifhorn zählt der Im Hängelmoor zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gifhorn, Braunschweiger Straße liegt nur 148 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

63
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 66/100
Walkability 93/100
Grünflächen 44/100
Bildung 67/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 148 m bis Gifhorn, Braunschweiger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Braunschweiger Straße
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB47 191 170 141 140 114 180 197 184 111 100 159 155 101 106 104 103 186 156 105

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 1

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 32,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.251
Ausländeranteil 36,1 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule school 347 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 349 m
Kreismusikschule school 380 m
Berufsbildende Schulen I school 491 m
Immanuelschule Grundschule 518 m
Oskar Kämmer Schule school 865 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 905 m
Albert-Schweitzer-Schule school 947 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hängelmoor in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Im Hängelmoor hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hängelmoor?

Der Bodenrichtwert am Im Hängelmoor beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Hängelmoor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Braunschweiger Straße (Bus) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hängelmoor?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hängelmoor befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hängelmoor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hängelmoor liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.