Vierower Wende

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vierower Wende

In Greifswald zählt der Vierower Wende zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Greifswald Schönwalde 1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 163 m bis Greifswald Schönwalde 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Greifswald Schönwalde 1

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

300 3 138 137 135 2 127 303 109 271 126 142 131 Schwimmen

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (746 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 103 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 103

Grünfläche (500 m) 515.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 5,4 %

Fernwärme 99,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.024

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 185 m

Grundschule Greif Grundschule 329 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 359 m

Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 493 m

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 501 m

Berufsschule Berufsschule 591 m

Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 699 m

Ostsee-Gymnasium Gymnasium 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vierower Wende in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Vierower Wende hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vierower Wende?

Der Bodenrichtwert am Vierower Wende beträgt 140 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vierower Wende?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Schönwalde 1 (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vierower Wende?

Im Umkreis von 1 km um den Vierower Wende befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vierower Wende?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vierower Wende liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.