Nollendorfstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nollendorfstraße

Der Nollendorfstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 63 m bis Hannover Vahrenwalder Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz

Entfernung 63 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

2 1 8 200 100 128 300 134 121 133

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (7 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (782 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 96

Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 31,4 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.941

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 36 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rosa Parks Grundschule Grundschule 186 m

Grundschule Alemannstraße Grundschule 295 m

Bonifatiusschule Grundschule 637 m

Grundschule am Welfenplatz Grundschule 756 m

Comeniusschule Grundschule 829 m

Werner-von-Siemens-Schule school 890 m

Leibnizschule school 964 m

Leibnizschule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nollendorfstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Nollendorfstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nollendorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Nollendorfstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nollendorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nollendorfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nollendorfstraße befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nollendorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nollendorfstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.