Zietenstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zietenstraße

In Hannover zählt der Zietenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 249 m. Mit 8 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 72/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist nur 249 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz
Entfernung 249 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
2 1 8 13 7 3 200 100 128 300 134 121 133

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 21 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (671 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 25,2 %
Fernwärme 14,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.194
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 35 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
35
Kitas (1 km)
Rosa Parks Grundschule Grundschule 96 m
Grundschule Alemannstraße Grundschule 453 m
Bonifatiusschule Grundschule 489 m
Comeniusschule Grundschule 687 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 697 m
Leibnizschule school 818 m
Werner-von-Siemens-Schule school 831 m
Leibnizschule school 850 m
IGS-List school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zietenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Zietenstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zietenstraße?

Der Bodenrichtwert am Zietenstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zietenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zietenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zietenstraße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen) sowie 35 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zietenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zietenstraße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.