Josefstiftgasse

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josefstiftgasse

In Ibbenbüren zählt der Josefstiftgasse zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 183 m. Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 63/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) liegt in 183 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
RE60 229 235 121 N16 R21 R45 S50 N9 230 233 228 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (217 m)

Umgebung

Mit 95 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 95
Grünfläche (500 m) 475.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,0 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.229
Ausländeranteil 23,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Akademie Überlingen school 101 m
Kaufmännische Schulen TL school 366 m
Anne-Frank-Schule school 385 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 414 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 521 m
Ludwigschule school 919 m
Albert-Schweitzer-Schule school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josefstiftgasse in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Josefstiftgasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josefstiftgasse?

Der Bodenrichtwert am Josefstiftgasse beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josefstiftgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josefstiftgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Josefstiftgasse befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josefstiftgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josefstiftgasse liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.