Lausen-Martin-Gasse

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lausen-Martin-Gasse

Der Lausen-Martin-Gasse in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 161 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 20 Restaurants und 104 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 65/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
RE60 229 235 N16 R21 R45 S50 N9 121 230 233 228 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (1 Supermarkt, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (266 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,1 %
Fernwärme 65,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.298
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Akademie Überlingen school 120 m
Kaufmännische Schulen TL school 273 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 324 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 430 m
Anne-Frank-Schule school 481 m
Albert-Schweitzer-Schule school 872 m
Ludwigschule school 950 m
Janusz-Korczak-Schule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lausen-Martin-Gasse in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Lausen-Martin-Gasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lausen-Martin-Gasse?

Der Bodenrichtwert am Lausen-Martin-Gasse beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lausen-Martin-Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lausen-Martin-Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Lausen-Martin-Gasse befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lausen-Martin-Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lausen-Martin-Gasse liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.