Oberer Markt

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberer Markt

In Ibbenbüren zählt der Oberer Markt zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 213 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 60/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) ist nur 213 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
RE60 229 235 N16 R21 R45 S50 N9 121 230 233 228 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (296 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 101 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 101
Grünfläche (500 m) 505.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,4 %
Fernwärme 65,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Akademie Überlingen school 66 m
Kaufmännische Schulen TL school 281 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 327 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 433 m
Anne-Frank-Schule school 470 m
Albert-Schweitzer-Schule school 851 m
Ludwigschule school 893 m
Janusz-Korczak-Schule school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Markt in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Oberer Markt hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberer Markt?

Der Bodenrichtwert am Oberer Markt beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberer Markt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Mauritiuskirche (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Markt?

Im Umkreis von 1 km um den Oberer Markt befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberer Markt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberer Markt liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.