Weidenbusch

Kleinmachnow · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Weidenbusch

In Kleinmachnow zählt der Weidenbusch zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 265 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch (Bus). Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 54/100
Walkability 15/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 59/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 640 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2016).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch (Bus) ist nur 265 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch
Entfernung 265 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N12 629 623 N10 101 115

Nahversorgung

Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 53 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,2 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 632 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 694 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 694 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 730 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weidenbusch in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Weidenbusch hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weidenbusch?

Der Bodenrichtwert am Weidenbusch beträgt 640 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weidenbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch (Bus) ist 265 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weidenbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Weidenbusch befinden sich 5 Schulen (5 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weidenbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weidenbusch liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.