Residenzpassage

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Residenzpassage

Der Residenzpassage in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 174 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nationaltheater (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 92 Restaurants und 89 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 44/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis Nationaltheater (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Nationaltheater
Entfernung 174 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 63 Nahversorgern (1 Supermarkt, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 39 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 39
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (66 m)

Umgebung

89 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 89
Grünfläche (500 m) 445.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,6 %
Fernwärme 79,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 260
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 270 m
Otto-Falckenberg-Schule school 507 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 545 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 549 m
Otto-Falckenberg-Schule school 595 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 663 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 715 m
Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 718 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 752 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Residenzpassage in München eine gute Wohnlage?

Der Residenzpassage hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Residenzpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist 174 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Residenzpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Residenzpassage befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Residenzpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Residenzpassage liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.