Viscardigasse

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viscardigasse

Der Viscardigasse in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Odeonsplatz (Bus) liegt nur 190 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 75 Restaurants und 94 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Odeonsplatz (Bus) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Odeonsplatz

Entfernung 190 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 75

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (146 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,8 %

Fernwärme 84,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 164

Ausländeranteil 31,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 349 m

Otto-Falckenberg-Schule school 550 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 602 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 608 m

Otto-Falckenberg-Schule school 643 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 697 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 732 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 739 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 780 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viscardigasse in München eine gute Wohnlage?

Der Viscardigasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viscardigasse?

Die nächste Haltestelle Odeonsplatz ist 190 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viscardigasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30