Gerhard-Bachmann-Ring

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Gerhard-Bachmann-Ring

In Neu Wulmstorf zählt der Gerhard-Bachmann-Ring zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist 428 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 46/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist in 428 m zu erreichen. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße
Entfernung 428 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 4682 4681 4039 4038 550 4750 540 440 S5-SEV 40

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (609 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 10,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 941
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 878 m
Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-Bachmann-Ring in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Gerhard-Bachmann-Ring hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhard-Bachmann-Ring?

Der Bodenrichtwert am Gerhard-Bachmann-Ring beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerhard-Bachmann-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist 428 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-Bachmann-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Gerhard-Bachmann-Ring befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerhard-Bachmann-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerhard-Bachmann-Ring liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gerhard-Bachmann-Ring ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gerhard-Bachmann-Ring liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.