Wulmstorfer Straße

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wulmstorfer Straße

In Neu Wulmstorf zählt der Wulmstorfer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen) sind 809 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 19/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MU) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart MU

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 809 m bis Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen ausbaufähig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen
Entfernung 809 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
550 4682

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (1,4 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulmstorfer Straße in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Wulmstorfer Straße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulmstorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wulmstorfer Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulmstorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen (Bus) ist 809 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wulmstorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulmstorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.