Büttger Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Büttger Straße

In Neuss zählt der Büttger Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 206 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) liegt in 206 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 7 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (170 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,0 %
Fernwärme 5,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.350
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 188 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 225 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 262 m
Münsterschule school 517 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 586 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 597 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Büttger Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Büttger Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Büttger Straße?

Der Bodenrichtwert am Büttger Straße beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Büttger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Büttger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Büttger Straße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Büttger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Büttger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Niedertor Score 73
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.