Peter-Wilhelm-Kallen-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Peter-Wilhelm-Kallen-Straße

Der Peter-Wilhelm-Kallen-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Neuss Markt (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 86 m. Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.450 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 86 m bis Neuss Markt (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Markt
Entfernung 86 m
Typ Tram
Linien (1 km) 36
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 709 864 870 842 843 858 869 872 873 877 844 848

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (522 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 7,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.532
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gymnasium Marienberg Gymnasium 412 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 435 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 449 m
Münsterschule school 553 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 627 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 641 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 771 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Peter-Wilhelm-Kallen-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Peter-Wilhelm-Kallen-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Peter-Wilhelm-Kallen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Peter-Wilhelm-Kallen-Straße beträgt 1.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Peter-Wilhelm-Kallen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Markt (Tram) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Peter-Wilhelm-Kallen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Peter-Wilhelm-Kallen-Straße befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Peter-Wilhelm-Kallen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Peter-Wilhelm-Kallen-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.